欢迎访问房介网，最近有朋友问大庆华溪龙城(一期)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍大庆华溪龙城(一期)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
青岛海岸馨园小区房价
根据房介网房产信息，2025年5月13日海岸馨园的售价为14,170元/㎡，部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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82㎡2室1厅110万元/套
65㎡2室1厅89万元/套
81㎡2室1厅106万元/套
66㎡2室1厅86万元/套
82㎡2室1厅108万元/套
95㎡2室1厅123万元/套
88㎡2室1厅109万元/套
136㎡3室2厅185万元/套
91㎡2室2厅118万元/套
81㎡2室1厅105万元/套
青岛海岸馨园小区二手房走势
近期走势：2025年4月均价15,297元/㎡，环比上月下降0.99%，价格呈现稳中有降的态势。
整体趋势分析：从长期来看，小区所在的市北区海云庵板块各项基本设施较为完善，有地铁1号线、2号线贯穿其中，随着板块的发展，理论上有一定的发展潜力。但小区也存在一些不利因素，如停车位不足，园区内道路狭窄，人车不分流，楼间距小，低层采光不好等，这些因素可能会在一定程度上影响房价的走势。
青岛海岸馨园小区介绍
基本信息
位置：位于青岛市市北区海岸路6号。
开发商：青岛城投房地产开发有限公司。
竣工时间：2012年。
楼栋总数：约16栋。
建筑类型：多层、高层。
权属类别：商品房住宅。
绿化率：38%。
容积率：2.76。
物业公司：宏盛苑物业服务有限公司。
物业费：1.00元/平/月。
小区环境
绿化景观：小区绿化率较高，达到38%，绿色植被较多，道路两旁种植着高大树木，枝繁叶茂，整体环境较好。
内部配套：设有活动区域、健身房和儿童娱乐设施等，还配有长椅供居民临时休息，能满足居民日常锻炼、娱乐等需求。
交通出行
地铁：距离小区约1.5km处有小村庄地铁站，可乘坐地铁1号线南段。
公交：距离小区约187m处有海岸馨园公交站，可乘坐7路、126路、369路、413路等公交线路。
自驾：小区靠近滨江支路，居民自驾出行比较方便。
周边配套
教育资源：距小区约163m处有五洲佳世幼教；约750m处有青岛崇德小学；182m左右有青岛实验初中市北分校，教育资源较丰富。
商业配套：距离小区1.1km左右有金盛商场，94m左右有云盛昌超市，926m左右有肯德基（兴隆路餐厅），购物、用餐十分方便。
医疗资源：距离小区1.2km左右有青岛大学附属医院（市北院区），120m左右有市北群健诊所，方便居民就医。
其他配套：距离小区176m左右有农贸市场；833m左右有中国建设银行（兴隆路支行）；490m左右有中国移动（青水手机专卖店）。此外，附近还有济南铁路公安局青岛公安处四方站派出所、北方区公园广场、鑫红鑫量贩式KTV、花涧瑜伽、网鱼网咖等场所，满足居民日常生活的各种需求。
小区户型：小区户型面积主要有72㎡-101㎡左右的2-3居室，以小户型居多，适合刚需和改善型人群。
