欢迎访问房介网，最近有朋友问肇州九度阳光小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍肇州九度阳光小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
肇州九度阳光小区房价
根据房介网数据，九度阳光小区2025年4月二手均价为2475元/㎡。
肇州九度阳光小区二手房走势
近期走势：该小区3月二手均价2450元/㎡，4月环比上月上涨1.02%，同比去年同期下跌13.47%。从长期来看，小区房价整体呈现下降趋势，在2019年时，房价就已出现了9.58%的跌幅。
影响因素
宏观经济形势：当地经济发展状况、居民收入水平以及就业机会等因素，对小区二手房价格有一定影响。如果当地经济发展稳定，居民收入增加，就业机会多，购房需求可能会相应增加，推动房价上涨；反之则可能导致房价下跌。
房地产市场整体行情：大庆市以及肇州县的房地产市场供需关系、政策调控等，也会波及该小区二手房价格。若市场供大于求，房价可能面临下行压力；而宽松的购房政策、低利率等则可能刺激购房需求，稳定或提升房价。
小区自身因素：小区卫生状况较差，会影响小区的居住品质和吸引力，进而对房价产生负面影响。
肇州九度阳光小区介绍
基本信息
地理位置：位于黑龙江省大庆市肇州县油田北路7号，靠近北环西路、华海路、北环东路和油田北路。
建成年代：2012年。
物业类型：普通住宅，物业由业主自管。
总户数：1461户。
容积率：2.5，建筑密度相对较高，居住舒适度受到一定影响。
绿化率：16.5%，整体绿化水平一般，不过基本的绿化景观还是能为居民提供一定的休闲空间。
停车位：共有165个，车位配比为1:0.11，停车相对紧张。
周边配套
交通：交通较为便捷，途径多条公交线路，包括肇州4路、肇州5路、肇州2路、肇州6路等，附近的公交站有广重汽修、筑路公司、九度阳光、大医院等。
商业：周边有天军牛肉汤、小笼包、四海地炉烧烤涮肚等餐饮场所，还有璐缘食杂综合超市、喜军食品超市等购物场所，能满足居民日常的生活需求。
教育：附近有肇州县第五小学、肇州县第二幼儿园、肇州县第二中学等教育资源，方便孩子上学。
休闲娱乐：有聚疯烫染机构、时尚码头烫染造型会所等美容美发场所，还有爱羽羽毛球俱乐部、嘉斯特瑜伽精品馆、肇州县扑食者台球俱乐部等休闲健身场所。
